澳门现金网_皇冠篮球比分网-球探体育

图片
当前位置:首页>皇冠篮球比分网:>

发布时间:|浏览次数:

在当前经济增速放缓且面临转型之际,平顶山房地产的支柱作用再度被强化。外需低迷使得出口增长乏力,拉动经济的另外两驾马车投资和消费将发挥更大的动力。而平顶山房地产无论是对投资还是对消费增长贡献占比都不容忽视,因此住房消费将受到政策的全面鼓励。本文由皇冠篮球比分网:提供。

未来房价或受政策影响加剧(来自平顶山房产)

日前召开的中央经济工作会议,重点提出对房地产行业要重点抓取库存,稳定房市再次成为中央经济工作的关键字眼。此外,中央明确提出,要鼓励房地产开发商酌情降价。

结合本次调查的结果,易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为未来房价会与当前持平。一方面,近期房价上涨过快,某种程度上会出现一个短暂性的持平走势。对于房企来说,也会在积极去库存的导向下不盲目涨价,基本上在这样一个价格水平段跑量。另一方面,中央经济工作会议提到了鼓励房企降价的做法,实际上也是给予市场参与者一个信号,即部分楼盘依然有继续降价或维持价格走平的可能。

而张大伟则预计,从之前的中央经济工作会议中提及的,期待房价降低去库存可见,目前制约房地产库存的重要原因就是房价超过了部分居民的承受力。所以未来降房价将是政策引导的一个重要方向。

房价高位运行 各线城市分化明显(来自平顶山房产)

纵向来看,年内四次储户调查中,一季度认为房价高的比例为51.9%,二季度为51.5%,三季度为49.7%,4季度的52%为最高。中原地产首席分析师张大伟表示,这体现了整体房价的高位运行。

皇冠篮球比分网:分析:在3季度的数据中,18.7%的居民认为下季度房价将上涨,在4季度的数据中预期房价上涨的比例为18.4%,而未来准备购房的比例则出现了上升,这说明了从2015年来的系列政策刺激楼市,使得部分城市的购房需求比例上涨。

从目前的市场基础看,平顶山房地产发展的分化趋势已十分清晰:一二线城市不需再加码政策已经非常活跃,深圳等为代表的一线城市已经疯狂。而三四线城市则泥潭深陷。